大写的尴尬!长新公寓网拍多套房源“没人买”

10-11 15:05 首页 腾讯房产嘉兴站


经开长新公寓


长新公寓地处市第一医院以南、长水路以北,经开区和国际商务区区域优势兼得距离嘉兴高铁南站、客运中心都较近,交通十分便捷。另外周边成熟小区林立,菜场、公交系统、医院、商业等配套设施齐全

8月4日,长新公寓预售公示。其实在嘉兴整体的拆迁房里来看,长新公寓算是不错的房源。

淘宝网上拍卖 多套遭流拍


8月28日至30日,经开区长新公寓78套剩余安置房转商品房房屋淘宝网公开拍卖。听住在城南的朋友说,此次拍卖的四期无论是外立面还是内部户型,在整个小区里都是比较出众的。但是谁曾想,多套房源竟“没人买”。

我们看到,部分房源虽有多人围观,但是无人或报名或者参与报名的人数稀少,直接导致“流拍”。

此次房源均为多层或小高层,建筑面积从51.35—132.79平方米,起拍总价含车库,从41.2万元—125.8万元不等。也就是说,最低40万出头,就能轻松搞定一套多层房子。这在目前嘉兴新房房源稀缺下长新公寓出现“流拍”的情况着实让人惊讶。

买房鄙视链:

为什么卖房都要求全款?


其实仔细一看,我们发现,在拍卖说明中有这样的备注:标的物不接受贷款,竞拍成交后须一次性交付足全部成交款

拆迁房也要求全款了?!

其实大家知道购买拆迁房的群体大部分是外来务工人员想要在本地定居落户的,当然也不乏投资需求。而对于大部分人来说,这个要求让多套大面积+高总价的房源遭遇“流拍”或许也有理可循。

曾经有个段子道出了楼市的无尽的辛酸……全款买房的里面请,按揭的不要堵门口,赶紧让让嗨!公积金贷款的请把共享单车挪一挪,到马路对面等着!

“降温”?

市场到底什么时候开始转变?


自从进入2017年下半年以来,嘉兴楼市“降温”的消息层出不穷。但是实际上呢?

说是大批房源来袭,“一房不再难求”。但是开发商只在近期有所申请预售的新动作,目前市面上的房源仍然不能满足大家的购房需求。说是买方市场要到了,但是类似VIP、捆绑车位销售的局面仍然不少·····

(腾讯·三师傅实拍)

不过我们能真切看到的是,全国楼市确实在不断回归理性。因为也希望嘉兴楼市的供需矛盾真的能够有所缓解,这样才能让市场趋于稳定。



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